最新の記事
- カーテンもインテリアのひとつ
- 自分に合ったインテリア探し
- ＵＲ住宅は若者の適切な住宅確保に大きく貢献していない
- 家の中に入ると途端に一変するということはない
- 家の原型である屋根の下と外部とは
- 面格子で物件の善し悪しが分かる
- ニューヨークにあるメットライフビル
- インテリアも適材適所がいい
- 住宅は基本的に夫婦単位に考えるべき
- 「計画換気」の正しい姿とは
月別アーカイブ
カーテンもインテリアのひとつ
うちは、まもなく新築のマイホームが出来上がるので、今から家具さがしに忙しくしています。インテリア用品店で家具を探している時に、素敵なカーテンを見つけ、一目ぼれしてしまいました。もともとカーテンはアパートで使っていたものをそのまま持ち込もうと思っていたのですが・・お店の人と話していると、カーテンはお部屋を飾るのになくてはならないものだと聞き、やっぱりそれではいけないなぁと思いなおしました。今はカーテ
カーテンもインテリアのひとつ... の続きを読む
自分に合ったインテリア探し
皆さんは、自分の住んでいる部屋のインテリアをどのようにしようか悩んだ事や、このようにしたいのに、自分の思っているようにはならないなどの、悩みを持った事はありませんか？私も色々と考えたりしていますが、自分の思うようにはいかないのが、現実です。どうして、自分の思うように行かないか考えた事があります。1番の理由は、気にいった家具を買ったとしても、やはり違うなと思ってしまいますと、すぐに変えてしまったりし
自分に合ったインテリア探し... の続きを読む
ＵＲ住宅は若者の適切な住宅確保に大きく貢献していない
公営住宅の供給量は非常に少なく、収入基準が引き下げられるなど、その対象はますます限定されてきている。また、現在においても、家族をもたない若い単身者や親族以外と同居する者にいたっては、どんなに住宅に困窮していたとしても、公営住宅の入居資格は与えられない。ＵＲ住宅（旧公団住宅）や公社住宅、国と地方自治体の補助により入居者の家賃負担を軽減する特定優良賃貸住宅に関しては、中堅所得の勤労者を対象とし、新婚世
ＵＲ住宅は若者の適切な住宅確保に大きく貢献していな... の続きを読む
家の中に入ると途端に一変するということはない
横暴な亭主であるとこうして衣類を歩く道筋に沿って点々と脱ぎ散らかし、従順な妻がそれを拾い集めて歩くなんてことになるのも珍しくない。ぼくはこんな脱ぎ方はしないし、ステテコなんてものは着用しないのだが、それでも暑い日には子供が男二人という気楽さから、帰宅するとすぐに下着一枚になってうろつき、妻にたしなめられることもないではない。こういう状況から考えるに、日本人は自宅の”内”というものを、どんな格好をし
家の中に入ると途端に一変するということはない... の続きを読む
家の原型である屋根の下と外部とは
家の原型である屋根の下と外部とは、部屋から縁側へ、縁側から軒下へ、軒下から庭先へ、庭から近隣へ、というふうに私性の濃度を徐々に薄めながらも、どこといって明確な一線を画することなく連続していたのである。しかし日本の伝統的な住宅のあり方のすべてをこのようなイメージで覆ってしまうと誤りを犯す、と言うのは、1つには周囲の人間関係が身内的とは言えない権力者の邸宅は、庶民の家と同じく開放的であっても、その開放
家の原型である屋根の下と外部とは... の続きを読む
面格子で物件の善し悪しが分かる
モデルルームで見学している人によくあるのが、まず廊下を直進してリビング・ダイニングを見てから水まわり、寝室……とまわるパターンです。しかし、私は室内に入る前に、まず外廊下側の部屋の窓に設置されている面格子を見てください、とアドバイスをしています。この仕様を見ただけで、売主が購入者へしっかり配慮しているか否かが読み取れるからです。面格子というのは、廊下に面した窓や１階の建物の側面に面しか窓についてい
面格子で物件の善し悪しが分かる... の続きを読む
ニューヨークにあるメットライフビル
ニューヨークにはメットライフビルと言うのがあります。1958年から1963年まで建設された巨大な高層建築物で、真上から見ると6角形の構造をしています。ちなみに珍しく鳩対策にハヤブサを飼っており、アメリカンジョークで「もっとも有名な居住者」として数えられています。ちなみに最上階は昔、ヘリポートとして利用可能でJFK空港から直通サービスがあった場所としても知られています。しかし当時のヘリは技術的に未発
ニューヨークにあるメットライフビル... の続きを読む
インテリアも適材適所がいい
我が家は、父と母がそれぞれの部屋にしている3階建ての2階部分だけが、畳敷きの和室になっています。特に母の部屋は仏間も兼ねているので、フローリングにしたいという気持ちも持っているものの、仏壇があることから、やはり最終的には、畳敷きの和室にしておこうという気になるようです。私と姉で一緒に使っている部屋はフローリングですし、ワンフロアになったリビングとキッチンもフローリングです。また、一昨年まで店舗だっ
インテリアも適材適所がいい... の続きを読む
住宅は基本的に夫婦単位に考えるべき
私たちはここでもまた、住宅のあり方について新しい考えに立たなければなりません。その一つは、住宅は基本的に夫婦単位に考えるべきであるということです。何家族も住めるような、大家族的な住宅は、明らかに封建的な考えであり、多くの悲劇はそのような環境の中で作り出されて来るのです。夫婦単位の生活という考えのうえに立って住宅設計をすすめて行くと、どんなに大きくとも、おのずから限度があります。特殊な条件をのぞけば
住宅は基本的に夫婦単位に考えるべき... の続きを読む
「計画換気」の正しい姿とは
今までのように一定量の換気ではなくて、換気の必要な場所で必要なだけ自動的に作動するシステムです。これによって、「・無駄に捨てていた換気による熱損失を４０％低減・換気の過剰が引き起こす冬場の過乾燥を低減・有害物質の放出量にあわせて換気量も変動・常に新鮮な室内空気の状態を保持・ファンも低騒音で、換気に応じて消費電力も変動するため省エネ」食事時や人が集まると室内の湿度が上昇します。湿度に反応して自動的に
「計画換気」の正しい姿とは... の続きを読む
使っていない部屋を有効活用し、夫婦二人のための空間を作る
築30年以上の住宅をリフォームした60代のＣさんご夫婦。介護が今すぐ必要という差し迫った状況ではなかったが、今より高齢となり体力も衰える10年、20年先を見据えたリフォームを行なった、介護準備型の実例である。そもそもは、老朽化や耐震性を補強するためのリフォームのご依頼だった。子どもたちは全員独立しており夫婦二人暮らし。ご主人は３年ほど前に定年退職されていた。今後も子どもと同居をすることは考えておら
使っていない部屋を有効活用し、夫婦二人のための空間... の続きを読む
間取りが広く見える不思議
モデルハウスに入るとわかるのですが、とても広い間取りになっています。多くの場合が二世帯住宅で、２階にもキッチンやトイレがあったりします。そして実際に広いだけでなく、「あるテクニック」を使って広く見せています。まず、リビングにはテレビを置きません。ソファも本来の半分のセットしか置きません。そして電話台や小さな机さえも置かないのです。空間を少しでも広く見せるために、そして生活感を出さないために、余計な
間取りが広く見える不思議... の続きを読む
価格を抑えるためには変更箇所は極力抑える
両杜の標準スペックには差がある。もちろん、標準スペックの変更はできるが、ハウスメーカーが用意したプランや仕様を変更すると、コスト増が大きくなる。価格を抑えるためには変更箇所は極力抑えたほうがよい。こう言うと、さっきの「カスタマイズ」する考え方と矛盾するようだが、要は、メーカー・プランと自分が想定する住まい勝手との擦り合わせのなかで、予算も勘案しながらどういう選択をするかが問題だ。たとえば、「すまい
価格を抑えるためには変更箇所は極力抑える... の続きを読む
マンションのモデルルーム
新築マンションの販売開始の際、モデルルームが必ずと言っていいほどあります。モデルルームと申し込みセンターが一体となっているパターンが多いようです。「現地販売センター」というものです。マンションは価格によって広さ、間取りが違う物件が集合しているものです。よく広告に「最多価格帯○○万円」と出ていますが、大規模な集合住宅ではない限りその最多価格帯も○○万円〜××万円と幅があるものもあります。モデルルーム
マンションのモデルルーム... の続きを読む
マイホームは住宅保険にしっかりと
マイホームは住宅保険にしっかりと入っておきましょう。もう賃貸アパートなどの賃貸とは違うのです。自宅は自分自身の資産です。自分で保険に加入しておかなければ後で大やけどをしてしまいます。一寸先は闇、未来に何が起こるかはわかりません。何事にも事前に保険をかけておくのが、最近の主流となっています。その時流に乗って、自宅にきちんと保険をかけておきましょう。もしもの時にはきっと感謝することでしょう。確かに月々
マイホームは住宅保険にしっかりと... の続きを読む
リフォームでプレハブをオール電化に
リフォームでプレハブをオール電化住宅にしてしまいましょう。もはやプレハブの技術は住宅として何の瑕疵もないほど向上しました。面積さえ確保しておけばプレハブでも立派な居住空間です。その居住空間をさらに改築してオール電化にしてみましょう。最新工法に、最新システムのコラボレーションです。結果は思いもよらぬ住み心地でしょう。いまやプレハブに電気を通すだけで完璧な住宅が完成します。そのことを実証する結果となる
リフォームでプレハブをオール電化に... の続きを読む
マンションと一戸建てどっちがいい？
私の周りの友達や知り合いは、ほとんどがマンション住まいです。そういう私もですが。都会の中で暮らしていると、どうしてもやはり一戸建て住まいというのは厳しいですから。田舎の実家で暮らしていた頃は、逆にアパートも含めて集合住宅そのものがとても珍しいくらいでした。土地に余裕があるから、というのもあるのでしょうけれど、私も含め、ほとんどの友達や知り合いが一戸建てに暮らしていました。庭や畑が出来たりと、地面に
マンションと一戸建てどっちがいい？... の続きを読む
終の棲家としてマンションを選択するのもいい
一戸建てにこだわって、いつまでも不便な生活を続ける必要はありません。子どもたちのためなどと考え、無理して土地を所有し続けるのも馬鹿げています。マンションに引っ越すことで、その後の人生が明るく、快適で、より幸せなものになるのなら、終の棲家としてマンションを選択するのもいいでしょう。ここで重要なのは、言うまでもなく、そのマンションの安全性です。間違っても耐震強度偽装問題で浮上したような構造面に不安のあ
終の棲家としてマンションを選択するのもいい... の続きを読む
住宅の私性を積極的にとらえなおしてみたい
マイホームというやや抵抗感のある言葉をあえてここに使ったのは、そこに象徴されている住宅の私性というものを積極的にとらえなおしてみたいと思ったからである。人が家を建てようとする時に求めるのは、職業や主義主張にかかわりなく、真の意味でのマイホームなのではないか？つまりそこに求められているのは、社会に包括され得ない“私”の慰籍の場なのではないか？もちろんそのようにしてできた住宅といえども、外から見れば一
住宅の私性を積極的にとらえなおしてみたい... の続きを読む
「食寝分離型」と「核家族」
昭和二十六年（一九五一）、公営住宅の標準設計として「51‐Ｃ型」が誕生します。その原型は昭和六年（一九三一）、京都大学の教授による「食寝分離型」に端を発していますが、戦後の過酷な住宅難を克服すべく、短期間に大量の住宅を供給するために最大限合理化されたもの。具体的には十・七坪という居住面積に２ＤＫというスタイルでした。夫婦と子ども二人の四人家族を想定していますが、とても十分なスペースとは言えず、最小
「食寝分離型」と「核家族」... の続きを読む
プレハブメーカーによって建てられた現在の家
二十五年前、あるプレハブメーカーによって建てられた現在の家は、当時潤沢な資金があったわけではないため必要最小限のものでした。３ＬＤＫの二階建て、二階に子ども部屋と寝室、一階にリビング・ダイニングルーム、そして六畳の和室という典型的な中廊下型の間取りです。二階の一番陽あたりのいい部屋が子ども部屋で、今は空き部屋となったままの状態、一階のリヒンズーダイニングは、十年前隣に三階建てのアパートが建ってから
プレハブメーカーによって建てられた現在の家... の続きを読む
現代の住宅には出入りのけじめをつける空間様式を未だ見出せず
玄関はその空間的独立性によって、内部と外部の間の緩衝地帯となり、人間はこの空間を通りぬけて出入りする時に、扉一枚、壁一枚を通りぬけるのでは得られない心理的なけじめを感じることができたのだ。今日の一般住宅は和風離れと共に、この玄関という様式を捨て、それに代わるような出入りのけじめをつける空間様式をまだ見出していない。もっとも、ここで注意しておくべきなのは、日本の伝統的な住宅は、全体としてみると、内と
現代の住宅には出入りのけじめをつける空間様式を未だ... の続きを読む
モノを買うことで家庭を満たしていませんか？
住まいの中でありすぎても困らないスペースといえば収納でしょう。住宅に対する不満でも収納不足をあげる声は常に聞かれます。それでも、居住空間を広くするためには、収納を犠牲にせざるを得ないという意見もあり、どちらを優先するかはライフスタイルに左右されると思われています。一般的に収納とはしばらく使わない道具や衣類をしまっておくスペースだと認識されているため、ただ大きければよいと考えられがちですが、必要なと
モノを買うことで家庭を満たしていませんか？... の続きを読む
居間とはなんのための部屋なのか
居間という呼び名を文字通り解釈すれば、“そこに居るための部屋”であり、リビング・ルームは“生活する部屋”である。それじゃあ、料理している時は台所に“居ない”のか、寝室で寝ている時は“生活していない”のか、と言えばもちろんそんなことはない。しかし逆に、居間とはなんのための部屋かと問い返されると、一言で答えるのは難しい。居間は“料理する”とか、“寝る”という風に分節化し得る生活行為のための場所ではない
居間とはなんのための部屋なのか... の続きを読む
持続する風景の構築、21世紀の都市の姿を描く方法論として期待
いずれもが現代の東京を相手にしている。そこには東京という街の構造や特質を、これまでとは少し違った観点で捉え直そうとしているものが多い。｢egotahouseＡ｣や｢T-set｣は、都市における空き地の配置を設計上の大きなテーマに据えている。それは、建築が新陳代謝を繰り返す都市において、空き地こそが頼りうるコンテクストであり、また継承していくべきコンテクストであるとする主張に支えられている。｢ミニハ
持続する風景の構築、21世紀の都市の姿を描く方法論... の続きを読む
高層マンション購入時の盲点
高層マンションを購入しようとするとき、眺めや立地、を重要視しがちですよね。でも、それとは別に重要視しないといけないところがあります。それは、エレベーターの数と規制、です。エレベーターが込む時間、特に通勤時間は皆さん時間が重なります。高層マンションになると、待っている時間がどうしても長くなってしまいます。高層階用、中層階用、低層階用、と分かれているかどうか、満員の場合の通過がどのように設定されている
高層マンション購入時の盲点... の続きを読む
水没しやすい肥沃な土地
ジンバブエのザンベジ川下流にマナ・プールズという土地があります。雨季になると一面が水没し、湖のようになります。徐々にこの湖が後退すると動物が集まってくるため昔から狩猟地として有名な場所でした。常にかれない湖は4つあり、これがマナ・プールズの語源といわれています。森林が隣接したこの湿地帯は水力発電計画からもはずされ、1984年には世界遺産に登録されました。カバやゾウ、ワニやバッファローといった多数の
水没しやすい肥沃な土地... の続きを読む
敷地を有効に使う「間取り」
普通の家は玄関のある1階に、リビングやキッチンを設けます。ですが狭い土地や住宅密集地では、1階部分の日当たりや風通しは悪くなり、快適とはいえない状態になるかもしれません。そこで「間取り」についての提案です。日当たり重視にしたいなら、いっそ、リビングを2階にもってきてはいかがでしょう！？2階なら道路などからの視線も気にならず、ゆったり寛げます。また、隣家に遮られることもないので日当たり最高！風通し快
敷地を有効に使う「間取り」... の続きを読む
内覧会検査について
駅に着くと激しい雷雨で電車は止まっていましたので、喫茶店に入って反省会です。「建設会社に入って、もっと怖いかと思っていました。良い人たちでしたね」とFさん。確かに、施工者の今日の態度は大変良いものでした。一方、売主のうちの一人の態度には失望されているようでした。Fさんは帰宅してすぐに、売主にメールを送りました。「本日は夜遅くまでご対応いただきありがとうございました。内覧会検査に関しまして、最終的に
内覧会検査について... の続きを読む
一人暮らしの引越しによい時期
一人暮らしの生活が長くて、そろそろ別のところに引っ越したいな、と思っている、という方、引っ越すのに時期、があります。いつでも引越しは出来るし、急いでいない、けどいい物件があれば引っ越したい、という場合、時期を選んで引っ越すようにするとお得です。まず、単身者の向きの物件の動きが激しくなるのは、1月から3月にかけて、です。学生が入学、卒業で引っ越したり、入社、転勤で引っ越したり、ということで物件が動き
一人暮らしの引越しによい時期... の続きを読む
今は「高層マンション」で一人暮らし
昔々、まだ本当に若かった頃、私たち家族は古い二戸借家に住んでいた。結婚して間もないころ長男が誕生したばかりで、私は家事育児で働くことができず、まだ少ない夫の給料でやり繰りしていた。当時で築30年くらいになる板壁で隣の声が聞こえるような家だった。間取りは、6畳・4、5畳・3畳の3部屋と3畳ほどの台所と和式トイレ、風呂はなし。だから近くの銭湯へ毎日行った。子供が夜泣きなどすると隣に迷惑をかけないかとず
今は「高層マンション」で一人暮らし... の続きを読む
建設業の土建屋・請負師風のイメージに寄与
明治期、工事請負制度の初期には、関東では金筋、関西では団子取りと称する暴力団の専門部門みたいなものが寄生していて、談合というよりはむしろ暴力そのものによってこの区画は守られ、あるいは破られ、あるいは喰い物にされた。この場合区画はなわばりと呼ぶのがふさわしく、請負の腐敗として世論の指弾するところであった。これは現在にいたるまで建設業の土建屋・請負師風のイメージに寄与している。ついでさかんだったのは談
建設業の土建屋・請負師風のイメージに寄与... の続きを読む
片づけしなくてもいいしくみ
「片づけしなくてもいいしくみ」とは、たとえばこういうことです。新聞は、朝の通勤の間に読む、という人も多いと思います。定期購読をしているとどんどんたまっていってしまいます。そこで、新聞を家に持って帰るのではなく、会社においてくる、もしくは部下などにゆずる、というのはどうでしょうか。新聞は家に届きますが、家に持ち帰らなければ、片づけなくてもすみます。家の中に再び入れてしまうと、「所有欲」が芽生えますの
片づけしなくてもいいしくみ... の続きを読む
お掃除日を敢えて決めない
お掃除は、料理の次に好きな家事かもしれません。でも、そう几帳面ではなく、四角い部屋を丸く掃くタイプです。基本的に毎日掃除はしますが、朝から仕事がある日が３日続いたら、その間はしません。決めごとをすると、それにとらわれてストレスがたまると思うので、する時間がなければしなくても割と平気なタチ。ただ、ロビンの抜け毛が目立って、どうしても気になる場合などは、夜でも構わずざっと掃除機をかけたりはします。ロビ
お掃除日を敢えて決めない... の続きを読む
総世帯数より住宅戸数がどんどん増える
買い替えをしたいと思っても売れない住宅が出てくる。また賃貸に出そうにもローン返済額にも満たない家賃で貸さざるを得なくなる。それも貸せればいい方で、現に最近では、礼金なしの賃貸マンションが急増している。いままで家を借りるには礼金２ヶ月、敷金２ヶ月、仲介手数料１ヶ月、前家賃１ヶ月がふつうだったが、ところか一定期間、無料で貸しますというマンションも出てきた。つまり、いまオフィスビルの空室が増えて、オーナ
総世帯数より住宅戸数がどんどん増える... の続きを読む
住まいは絶えずネックに
日本の平均的若者が、結婚、出産、仕事など、人生の大切な決断をする時、住まいは絶えずネックになる。若者は安い公団にすら入居できず、さりとて、高い家賃も払えない。よって、たとえパートナーが見つかっても、狭い部屋で肩を寄せ合うか、通勤に時間を取られる遠方に住むしかない。若い世代が住居を選択する一番の目安は勤務地との距離なのに、まともな暮らしをしようとすれば、時間的犠牲を強いられる。彼らがそこそこの家賃で
住まいは絶えずネックに... の続きを読む
リフォーム工事が始まる
工事開始直前にU社長と明星ハイツでおち合い、着工から引渡しまでの流れを再度確認した。工期は約１ヶ月半。まず、最初の１週間で老朽化した流しや、浴室、トイレを全て撤去し、周辺の壁を取り壊すという。「この部屋自体、そんなに広くないですから、始めたらあっという間に進行しますよ。ただし、○○さんには取り寄せる部材や設備を、順次決めてもらわなきゃいけません。在庫のある浴槽や便器なんかは頼んだ翌日に納品されます
リフォーム工事が始まる... の続きを読む