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各金融機関で申し込み資格や融資条件は異なる

2011.10.14

各金融機関で申し込み資格や融資条件は異なるので、着工直前になって融資が受けられないことが判明して慌てることのないように、事前に確認しておくことが大切だ。また、工事完了後（融資実行後）は、借入金を返済することになるので、それを見込んだ修繕積立金制度に改めておくことが必要である。借り入れをしないで、各住戸から一時負担金として徴収する場合は、負担額をできるだけ低く抑えるようにすることはもちろんだが、負担感を少しでも軽くするために数回に分割して徴収したり、まとまった資金を拠出できない住戸に対しては工事ローンを紹介するなどの方法を採り入れるのも一案だ。金融機関からの借り入れと一時負担金の徴収を組み合わせる方法もある。こうすることで各住戸の一時負担金を低く抑えることができる。

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